부동산 중개수수료 계산기
매매·전세·월세 거래 시 중개보수를 계산합니다
정보 입력
원
원
원
계산 결과
정보를 입력하고 계산 버튼을 눌러주세요
예상 중개수수료 (편당)
0 원
매도인·매수인 각각 부담
거래 유형 -
거래금액 -
거래금액 산정 -
적용 요율 -
한도액 적용 -
중개수수료 (편당) -
부가세 안내
개업공인중개사가 일반과세자인 경우 중개수수료에 부가가치세 10%가 별도로 부과됩니다.
부가세 포함 시: -
* 중개보수 요율은 상한선이며, 공인중개사와 협의하여 낮출 수 있습니다.
* 실제 중개수수료는 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
광고
중개수수료 계산 방법
부동산 중개수수료(중개보수)는 공인중개사법 시행규칙에서 정한 상한요율을 거래금액에 곱하여 계산합니다. 한도액이 있는 구간에서는 계산된 금액과 한도액 중 적은 금액이 적용됩니다.
중개수수료 = 거래금액 × 상한요율 (한도액 초과 시 한도액 적용)
매매 중개보수 요율표
2026년 기준, 공인중개사법 시행규칙
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 미만 | 0.6% | 25만원 |
| 5천만~2억 | 0.5% | 80만원 |
| 2억~9억 | 0.4% | - |
| 9억~12억 | 0.5% | - |
| 12억~15억 | 0.6% | - |
| 15억 이상 | 0.7% 이내 | - |
전세·월세 중개보수 요율표
임대차 (교환 제외)
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 미만 | 0.5% | 20만원 |
| 5천만~1억 | 0.4% | 30만원 |
| 1억~6억 | 0.3% | - |
| 6억~12억 | 0.4% | - |
| 12억~15억 | 0.5% | - |
| 15억 이상 | 0.6% 이내 | - |
월세 거래금액 환산 방법
월세 거래의 경우 보증금과 월세를 합산하여 거래금액을 산정합니다. 환산 후 전세(임대차) 요율표를 적용합니다.
기본 공식
거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)
예외 (환산액이 5천만 미만인 경우)
거래금액 = 보증금 + (월세 × 70)
* 기본 공식으로 계산한 금액이 5천만원 미만이면, 월세에 70을 곱하는 예외 공식을 적용합니다.
이용 시 주의사항
- 본 계산기는 참고용이며, 실제 중개수수료는 공인중개사와의 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
- 표시된 요율은 상한요율이므로, 실제 수수료는 이보다 낮을 수 있습니다.
- 일반과세자인 공인중개사의 경우 부가가치세 10%가 별도 부과됩니다.
- 오피스텔(주거용 제외), 상가 등은 별도의 요율이 적용될 수 있습니다.
- 정확한 중개수수료는 공인중개사사무소 또는 관할 시군구청에서 확인하세요.